【前言】近日，青島市發(fā)改委通過(guò)青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)布了18個(gè)青島市級(jí)亮點(diǎn)大項(xiàng)目。其中一汽大眾青島項(xiàng)目、青啤200萬(wàn)千升工業(yè)園、青島啤酒城改造、董家口港區(qū)港投萬(wàn)邦礦石碼頭工程等成為廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。 目前這些大項(xiàng)目的進(jìn)展程度如何？建成后對(duì)青島將有哪些影響？青島新聞網(wǎng)記者為您一一探訪。

【青島市亮點(diǎn)大項(xiàng)目之七】啤酒城改造 金獅廣場(chǎng)有望明年初開(kāi)業(yè)

    2015年即將過(guò)去，備受關(guān)注的青島啤酒城改造項(xiàng)目進(jìn)入關(guān)鍵階段。青島新聞網(wǎng)記者了解到，目前項(xiàng)目北區(qū)的金融中心建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，部分業(yè)主已經(jīng)入住。而南區(qū)的金獅廣場(chǎng)購(gòu)物中心已經(jīng)到了裝修階段，有望在2016年4月下旬正式開(kāi)業(yè)，一座一站式體驗(yàn)型高端購(gòu)物中心即將誕生。此外，項(xiàng)目中的啤酒廣場(chǎng)和超五星級(jí)酒店目前還處于規(guī)劃階段。

    投資過(guò)百億，啤酒城要改成什么樣？

    啤酒城坐落于石老人國(guó)家旅游度假區(qū)的黃金地段，占地約35公頃。之前這里是亞洲最大的國(guó)際啤酒都會(huì)，一年一度的青島國(guó)際啤酒節(jié)的舉行地。為了提升青島啤酒節(jié)的硬件水平，提高場(chǎng)地使用效率，青島國(guó)際啤酒城于2010年開(kāi)始升級(jí)改造。改造工程于2010年12月18日正式奠基。項(xiàng)目總投資超過(guò) 100億元，目標(biāo)是將啤酒城改造為集節(jié)慶、休閑、購(gòu)物、商務(wù)等功能為一體的大型都市綜合體，成為青島東部的不夜城。

 規(guī)劃超五星級(jí)酒店，北區(qū)打造青島金融中心

    按照最新的規(guī)劃，青島啤酒城項(xiàng)目將以梅嶺路為界，大體分為南區(qū)和北區(qū)兩大地塊。北區(qū)重點(diǎn)打造“上實(shí)中心”金融商務(wù)區(qū)域，共有9棟商務(wù)寫(xiě)字樓。其中一期3棟業(yè)主已經(jīng)入住，二期3棟也基本租售完畢，三期3棟尚在建設(shè)之中

。此外，北區(qū)還規(guī)劃兩棟地標(biāo)性建筑，據(jù)上實(shí)公司青島項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這兩棟樓為超高層建筑，目前正在規(guī)劃階段，建成后將成為青島乃至山東地區(qū)最高的建筑。其中一棟為高端辦公樓，另一棟為超五星級(jí)酒店，酒店建成后，將徹底彌補(bǔ)嶗山區(qū)高檔酒店資源短缺的現(xiàn)狀，酒店將重點(diǎn)打造會(huì)議中心，為舉辦大型論壇做準(zhǔn)備，例如中國(guó)財(cái)富論壇以及文化時(shí)尚類(lèi)活動(dòng)。目前，多家世界知名酒店品牌已經(jīng)有意向入駐。

金獅廣場(chǎng)將于明年4月份開(kāi)業(yè)

    啤酒城改造項(xiàng)目南區(qū)包括正在建設(shè)中的金獅廣場(chǎng)項(xiàng)目，以及面積達(dá)6.7萬(wàn)平米的啤酒廣場(chǎng)。金獅廣場(chǎng)位于國(guó)際啤酒城西南區(qū)域，地下3層、地上4層，總建筑面積達(dá)22.86萬(wàn)㎡，開(kāi)業(yè)后將改善嶗山商圈單一匱乏的現(xiàn)狀。 

據(jù)了解，金獅廣場(chǎng)一層設(shè)有國(guó)際輕奢名品、快時(shí)尚、咖啡簡(jiǎn)餐和獨(dú)一無(wú)二的酒文化主題餐廳。為迎合青島密集的高端客層先進(jìn)的消費(fèi)理念，金獅廣場(chǎng)引進(jìn)了意大利頂級(jí)輕奢品牌Versace Collection、英國(guó)頂級(jí)輕奢品牌Aquascutum、德國(guó)頂級(jí)輕奢 ESCADA SPORT（嶗山區(qū)首家），意大利頂級(jí)輕奢品牌Iceberg、Just Cavalli（青島首家）、Base Blu綜合館（全國(guó)首家）以及韓國(guó)衣戀旗下快時(shí)尚品牌SPAO等。全新女性主題百盛百貨與定位島城品類(lèi)最全、規(guī)模最大的國(guó)際一線化妝品品牌集合地也設(shè)在廣場(chǎng)一層。金獅廣場(chǎng)在一層?xùn)|區(qū)引進(jìn)多間酒文化主題餐廳，融合了美式、德式、意式、日式等各國(guó)特色餐飲。二層是白領(lǐng)精英的休閑勝地，主要設(shè)有男女流行服飾、多國(guó)籍主題餐廳。三層將島城兒童、家庭業(yè)態(tài)配置推向了新高度。四層集合了最具人氣的中華美食餐廳，還同時(shí)匯集山東首間高度融合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的臺(tái)北純K主題KTV、青島首間結(jié)合室內(nèi)有氧健身和戶外運(yùn)動(dòng)于一身的新概念健身中心英派斯。擁有嶗山首塊IMAX巨幕及4D動(dòng)感影廳的上影影城入口位于四層，貫穿三層至四層南半部分，影城的電影文化博物館星級(jí)大堂也位于本層。

金獅廣場(chǎng)還是青島首個(gè)引入退臺(tái)式設(shè)計(jì)的購(gòu)物中心，充分利用陽(yáng)光，實(shí)現(xiàn)商業(yè)和自然的融合，將陽(yáng)光、自然與生態(tài)巧妙嫁接到高端商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)上，使顧客能隨時(shí)將體驗(yàn)延伸到戶外，沐浴海風(fēng)，遙望波瀾。金獅廣場(chǎng)將屋面空間打造為屋頂空中花園，這里集合島城首個(gè)屋頂熱帶雨林館，以及屋頂籠式足球、城市農(nóng)場(chǎng)、兒童戶外互動(dòng)區(qū)、生態(tài)VIP會(huì)客廳等幾大別致區(qū)域，共同組合成一座面朝大海的精致享樂(lè)風(fēng)潮體驗(yàn)場(chǎng)，將“體驗(yàn)”發(fā)揮到極致。設(shè)計(jì)新穎的一層16米熱帶水族墻及二層 10米長(zhǎng)的爬行動(dòng)物生態(tài)園更是樓層內(nèi)的兩大亮點(diǎn)。

2014年11月30日，歷經(jīng)280多天的日夜加工，金獅廣場(chǎng)終于如期完成主體封頂。近日，青島新聞網(wǎng)記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，金獅廣場(chǎng)建筑表面裝飾工作也已經(jīng)進(jìn)入尾聲，內(nèi)部裝修正在有條不紊的進(jìn)行中。

    “金獅廣場(chǎng)帶著締造島城商圈新格局的使命而來(lái)，相信不久后，隨著這座商業(yè)新城開(kāi)門(mén)納客，必將帶動(dòng)青島商業(yè)氛圍的快速成長(zhǎng)與持續(xù)繁榮，為國(guó)家級(jí)金融新區(qū)—— 金家?guī)X金融聚集區(qū)的發(fā)展注入新的動(dòng)力，成為青島乃至山東又一個(gè)值得驕傲的商業(yè)地標(biāo)。”金獅廣場(chǎng)總經(jīng)理張繼寧先生對(duì)青島新聞網(wǎng)記者說(shuō)。

啤酒廣場(chǎng)尚在規(guī)劃之中

    除了金獅廣場(chǎng)之外，啤酒城改造項(xiàng)目南區(qū)的啤酒廣場(chǎng)目前仍在規(guī)劃之中。據(jù)了解，該廣場(chǎng)將繼承之前啤酒城的部分功能，將啤酒與商業(yè)完美結(jié)合，以北京太古里和上海新天地為藍(lán)本，構(gòu)建酒吧、餐飲一條街，同時(shí)為辦節(jié)預(yù)留近兩萬(wàn)平米的面積，屆時(shí)這里可以舉辦開(kāi)幕式等大型戶外活動(dòng)。

    在配套方面，為了滿足游客的交通需求，啤酒城改造項(xiàng)目建有5000個(gè)停車(chē)位，可以滿足高峰時(shí)期的車(chē)位需求，而項(xiàng)目附近緊鄰兩條軌道交通線路，交通壓力較之以前將有極大改觀。

    改造后的啤酒城由北區(qū)上實(shí)中心、南區(qū)購(gòu)物中心和啤酒廣場(chǎng)組成，該項(xiàng)目定位于青島未來(lái)的陸家嘴、新天地和時(shí)代廣場(chǎng)，令人期待。